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商品訊息簡述:
都更利多放送 華固長虹吃香
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
都更條例修正案三讀通過，予以容積獎勵明確化、釘子戶降低爭議，將牽動至少1千億都更潛在商機。市場預期營建股接下來也會搭上利多列車，伴隨未來一年會有新案密集完工入帳、手中耕耘的都更案受惠，及具有股利題材的潛力股指標，華固（2548）、長虹（5534）可望喊燒。
都更條例修正案在立院「躺」了快6年，2018年封關日終於完成三讀，手中有都更案進行的國揚（2505）、全坤建（2509）、冠德（2520）、華建（2530）、基泰（2538）、皇翔（2545）、華固、鄉林（5531）、長虹等，都有機會受惠。
其中位於台北市精華地段的都更案，包括華建手上仍有SOGO復興館對面的安東街懷生段的都更案，及太原路都更案；冠德「捷運科技大樓站瑞安段」公辦都更案；華固大安區信義路光復南路口都更案；長虹信義區松德等幾筆都更案，開發價值相對受矚目。
若觀察未來一年，業績可望維持高檔、完工入帳量邁向高峰、且接下來股利政策傾向「大方送」的高殖利率等三大優勢的個股，則要聚焦華固、長虹等指標股。
華固雖然2018年暫無新案完工入帳，前3季EPS壓低至2.17元，使得股價近一年徘徊在62.9∼73元整理，但董事會未來配股配息，仍然傾向維持往年水準，每股可望配到5∼5.6元。
展望2019年，華固自2019∼2023年總計近600億元的新案陸續完工交屋，其中2019年有「華固新代田」（總銷42億元、已銷售60∼65％）、「華固名鑄」（80億元、已售9成多）、「 華固樂慕」（50億元、完銷）三大案，共172億元完工交屋，其中已售150多億元，屆時獲利可望挑戰史上新高。
至於營建股「股王」長虹，2018年前3季已大賺近38億元、EPS達12.38元，遙遙領先同業穩坐EPS獲利王寶座；以近兩年股利都高達6元以上觀察，2019年長虹股利政策勢必有高獲利、高現金殖利率的題材可期。
長虹「長虹新世紀」（42億，待全棟出售）、「明日綻」（14億，已售4成多），為2019年主要挹注案源；加計在手新成屋銷售，業績維持高檔可期。
運用腹腔胃鏡結合中醫療法 可望根治胃食道逆流
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根據統計，約有四分之一國人遭受「胃食道逆流」困惱，若未好好治療，不僅難以根治，更會演變成嚴重的消化道疾病；員林市員生醫院昨〈十六〉日特別成立「胃食道逆流診治中心」，利用腹腔胃鏡結合中醫療法可望根治。
胃食道逆流是胃裡的食物與胃酸向上逆流到食道、咽喉甚至是鼻腔，所引起火燒心、喉嚨腫痛等症狀，不少飲食不正常，或喜好辛辣、酸甜食的民眾，常會出現的病徵，而影響到患者的生活與工作；其中有三成難治型的患者，必須服用高劑量藥物、控制飲食，如果效果不佳只能選擇外科手術；員生醫院，為了協助患者能對症治療，成立胃食道逆流診治中心。
中心主任吳文傑醫師表示，近期還首度運用微創「熱射頻胃賁門緊縮術」，幫一位進行「腹腔鏡胃底摺疊術」手術失敗的患者，逆轉手術失敗的病痛，並逐漸恢復健康。
吳文傑主任強調，胃食道逆流難根治，建議患者必須從改變不良飲食與生活習慣，每天進行適當運動，如果難以改善就必須求助於專業醫師，進行妥適對症治療，千萬不要亂購買成藥服用，才能遠離病痛、維護健康。
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