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商品訊息簡述:
地上權土地 去年成交額暴增30倍
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
自2016年被打入冷宮的地上權土地，2018年卻出現了大反轉，據最新統計，2018年地上權土地全年成交額暴增30倍、達204億元，儼然鹹魚大翻身，出現亮眼成績。
高力國際統計，2018年土地（所有權加上地上權）市場，交易熱度發燒，全年交易總額達1,822億元，相較2017年的1,218億元，大增600餘億元，增幅近5成，更是2014年以來、近5年新高。
此外，2018年地上權成交總額約204億元，相較2017全年僅7億元，大增近200億元、激增達30倍。
至於全年排名前十大土地交易案中，也是由地上權拔得頭籌，其中仁愛空官俱樂部地上權案，當時共吸引5家業者競標，最終由元大銀行擊退四大保險業者，以82億元、每坪地上權單價約720萬元的高價取得。
近2年，由於地上權地租計算方式改為申報地價的2.5％，另1％隨公告地價逐年浮動，是促使地上權土地黑翻紅的關鍵原因之一；另外，與大面積商業地一地難求，辦公室市場炙手可熱，有一定的關鍵。
瑞普萊坊國際物業總監黃舒衛分析，台北市辦公室市場在2018年南山廣場、國泰民生建國大樓、聯合報大樓三大案陸續完工後，接下來將出現新供給「斷貨」，預期要到「台北雙子星」大樓完工後，才會再有大面積新供給。
黃舒衛表示，估計未來六、七年，就算新辦公大樓落成，大部分是都更案，且多為原單位自用，可對外釋出的量極少，如果企業要租用大面積，可能得搬到郊區廠辦，在市中心幾乎沒機會。
「救藻礁反深澳」 11月反空污遊行三連發
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2018年10月11日 上稿編輯： 賴溫狠 環境資訊中心記者 賴品瑀報導
週一觀塘案在環評大會翻案通過後，環團揚言將展開大遊行與訴訟，11日上午，台灣健康空氣行動聯盟宣布，已串聯全台十餘個環團，將一口氣在11月的3日、11日、18日，接連在台北、高雄、台中舉行遊行。
眾環團高喊「救藻礁反深澳」，健康空氣行動聯盟理事長葉光芃稱，這是「新318運動」，全台民眾要一起為深澳燃煤電廠、觀塘藻礁三接站、台中電廠、興達電廠等工業污染問題表達不滿的聲音，怒吼要求撤案及加速改善空污。
環團除了再次批判，行政院伸黑手介入觀塘案的環評審查程序，用投票部隊強硬過關「吃相難看」，更瞄準坐視破壞發生的桃園市長鄭文燦，批其「背信忘義」。
搶救大潭藻礁行動聯盟召集人潘忠政表示，鄭文燦這兩天以「移花接木」反擊民眾不滿其食言競選時說要保護藻礁的承諾，現在切割說他只有要保護觀新藻礁，沒有要保護大潭藻礁。
潘忠政批，鄭文燦當時跟民間的約定就是說要保護桃園海岸的藻礁，永不妥協。且鄭文燦勝選入主市府後，市府依法可以自行劃設保護區，卻推託三接是中央的規劃；對民團發文申請劃設保護區，則以中央大學的調查研究出爐再研議搪塞推遲。就是這樣的拖延，讓三接可找台北港替代方案的時機蹉跎以致消失，不但鄭文燦自身背信忘義，更耽誤了國家能源轉型的契機。 觀塘案強行過關 環團憂非核減煤背黑鍋
環團擔憂，從深澳案、觀塘案顯示，許多燃煤轉燃氣的電廠環評中，缺少更細緻地溝通並與民間專家學者共同思考替代方案的機制。地球公民基金會副執行長蔡中岳指出，雖然非核減煤走向能源轉型的目標是民間期待的，但是改革需要時間，正確的方向需要對話，切莫總讓「非核減煤」背黑鍋。
綠色公民行動聯盟副秘書長洪申翰表示，在觀塘案上，雖然替代方案上，工業區的部分已退出大潭海岸潮間帶生態最豐富的藻礁生態系區域，但在工業港的離岸方案上，仍有環委與民提出了不少還需要中油釐清的問題，環評程序卻選擇搶快而不處理，明明還有非核減煤又護藻礁生態的多贏機會卻刻意忽視，就更難讓大眾理解與信任。
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